9月上旬北京楼市成交下降

9月上旬，北京全市新建商品住宅（剔除保障房）共网签3525套，二手住宅共网签8195套。

值得一提的是，新房网签量下降明显，主要是受到了自住房成交明显下滑的影。分类型来看，与8月上旬相比，9月上旬北京自住房交易量骤降99%；不过，普通住宅交易量增加了12%，公寓类产品交易量大涨了71.2%，别墅则小幅上扬12%。综合来看，9月上旬纯商品住宅有所升温

胡景晖表示，自住房和公寓类产品能够解决的仍是部分小众人群的置业问题，随着土地市场供应量的减少，自住房和公寓类产品的供应量也有望降低，更多的工薪阶层的购房需求将从新房市场转向二手房市场，二手房市场规模将进一步增大。